| 以“新”换“心”赋能城市更新 汉沽街道让“老居民”乐享“新生活” |
老旧小区改造是重大民生工程和民心工程。今年以来，汉沽街道启动新一批老旧小区改造项目，对“症”改造、以“新”换“心”。日前，位于城区中心地带的滨河家园小区提升改造工程顺利完工。老旧小区在破“旧”立“新”中蝶变，赋能城市更新，为居民带来满满的获得感和幸福感。
旧小区展露新容颜 居民幸福感原地升级
上午时分，阳光正好，不少居民走出家门，来到小区活动区域休闲锻炼，处处充满欢声笑语。
古色古香的休闲凉亭里，人们三五成群聊着趣事；崭新的健身器材处，居民争相“打卡”；平坦宽阔的空地上，孩子们追逐嬉戏……“以前在小区里散步，想找个坐的地方都没有。现在有休闲座椅，孩子有玩耍的空间，整个小区的设施都得到了改善。而且晚上还有夜景灯光，茶余饭后，大家都愿意出来逛逛。”聊起小区的变化，居民李大爷喜上心头。
最近天气寒冷，李大爷每天都会在楼下看看绿化景观保温情况，爱花爱草的他期待着明年春天繁花锦簇的到来。李大爷说，小区改造前，破旧的环境让不少老邻居老朋友纷纷搬离。如今经过修缮，不少人又搬了回来，老友重聚让他非常开心。“小区道路重新进行了硬化，新建了塑胶跑道，还有各类健身器材。我居住的7号楼单元门换了新的，楼道也粉刷一新，小区环境的改变可以说是翻天覆地。”李大爷说。
软硬兼施内外兼修 “面子”好看“里子”好用
滨河家园小区位于新开北路以西、东滨路以北、蓟运河以东、芦汉交界处以南，占地面积12万平方米，有居民1483户。小区建于2001年，随着时间的推移，墙体开裂、道路破损和配套设施残缺等问题日渐凸显。此次改造工程重点对小区内24栋住宅楼，以及社区道路环境、绿化景观、室内排水系统、室外排水设施、市政电气、配套设施等进行提升改造。
改造工作启动前，汉沽街道对滨河家园小区进行全面摸底，针对物业管理缺位、公共基础设施失修、“脏乱差”等问题，根据居民诉求，重点开展“水、电、气、路”等公共基础设施改造。同时，改造中将基础设施“硬件改造”与小区“软件升级”相结合，提升小区综合品质。改造过程中，注重以小区公共服务设施改造为切入点，发动居民共谋共建，鼓励热心市民、楼长、业主代表、业委会等作为小区管理骨干活跃社群互动，引入智慧社区平台，从原来的无人管理小区升级为具备自我造血、自我管理能力的城市社区。
“老旧小区改造要重‘面子’，更要重‘里子’，如此方可让小区好看更好住。我们在深入推进老旧小区改造过程中明确做好‘里子’工程，直面管网改造等‘里子’问题，下足功夫完善‘里子’，让改造真正改到群众的心坎上。”汉沽街道相关负责人表示。
多方参与共同缔造 绘出最大“同心圆”
携手齐努力，同心建家园。老旧小区改造不能光靠政府部门唱“独角戏”，需要发动居民、市场等多方力量共同参与。这一原则在滨河家园小区改造中体现得很明显。
改造前，滨河家园小区采取“线上询问+线下走访+错峰入户+问卷调查”等形式积极听取居民意见。渐渐地，居民们从“要我改”转变为“我要改”，由“配角”变为“主角”，围绕管道更换、外墙粉刷等改造内容热情建言、全力配合。“社区工作人员来征求我们的改造意见，他们那么尽心尽力，我们自己住在这里，当然要出一份力。”居民代表徐大爷说。居民对于小区改造意愿强烈，对改造工作非常支持。改造过程中，大家积极主动参与其中，为建设美好家园贡献力量。比如在改造工程收尾阶段，楼梯、过道等公共区域堆积有尘土，居民齐出动，连续几个晚上进行清理，“自己家园自己爱”的主人翁意识前所未有地被激发出来。“改造前，不少人会乱扔垃圾。改造后，大家都变得很讲卫生，爱护小区环境。”居民周阿姨说。
“小区改造让居民有了幸福新家园，极大增强了大家的认同感、归属感和自豪感。同时，居民参与社区治理的热情变得高涨，共建共管共享的氛围越发浓厚。随着越来越多的老旧小区加速改造，政府统筹规划引导、基层推动落实、多元共建共治共享的局面逐步形成，街道将画出共建幸福家园最大‘同心圆’。”汉沽街道相关负责人表示。
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