| 科创城起步区综合开发实施方案 |
泰达科创城位于滨海新区核心区南部，北侧紧邻于家堡、响螺湾中心商务区，西临南窑半岛、东接天津港大健康城。本项目为科创城起步区范围，规划占地面积为5.09平方公里。《关于加快推进新时代滨海新区高质量发展的攻坚行动方案》中提出“加快把滨海新区打造成为服务京津冀协同发展和共建“一带一路”倡议的战略支点，加快建设世界一流产业创新中心”。本项目是落实“一带一路”倡议的具体体现。按照《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（国办发〔2022〕19号)中提出盘活存量资产重点方向“有序盘活长期闲置但具有较大开发利用价值的项目资产，包括老旧厂房、文化体育场馆和闲置土地等”，本项目规划用地占地面积较大，现土地利用效率较低，结合规划区位土地具有较大的开发利用价值，扩大其有效投资符合国务院文件精神。
国务院发布《关于印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知》（国发〔2022〕12号）中提出“稳定和扩大民间投资。鼓励民间投资以城市基础设施等为重点，通过综合开发模式参与重点领域项目建设”。《天津市人民政府关于印发天津市贯彻落实<扎实稳住经济的一揽子政策措施>实施方案的通知》（津政发〔2022〕12号）中提出“坚持政府引导和市场主导相结合、非禁即入与规范管理相结合的原则，明确并公示城市基础设施、城市更新等适合民间投资参与的具体领域。争取国家规划项目在本市布局，将本市重点基础设施项目纳入国家重大基础设施发展规划”。本项目采用政府与社会资本合作综合开发模式符合国务院文件精神，项目中将重点落地国家发改委规划的空间信息走廊先导示范工程，响应天津市布局国家规划项目的号召。
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