| 闲置客运站变身新地标 胡家园街道推动特色综合体项目落地 |
“以前出差经常从那儿坐车，后来闲置了怪可惜的，现在听说要建企鹅主题酒店，以后带孩子来玩可方便了！”家住胡家园街道的市民王女士，得知原塘沽客运站即将启动改造的消息后，言语间满是期待。近日，在胡家园街道的积极推动下，这座停滞多年的原塘沽客运站资产成功“焕新”——正式引入企鹅酒店管理有限公司，计划投资建设企鹅酒店综合体项目。该项目不仅为区域商业发展注入了全新活力，更为破解城市闲置资源盘活难题提供了可借鉴的思路。
原塘沽客运站曾是区域重要的交通枢纽，承载着无数市民的出行记忆。然而，随着城市发展与交通格局变迁，高铁、地铁等现代化交通方式逐渐成为市民出行的首选，客运站的客运功能逐步弱化，资产处于闲置状态。“这么好的地段，这么大的建筑，如何盘活这一存量资源、让它重新发挥价值，是我们街道重点思考的问题。”胡家园街道相关负责人表示，为解决这一难题，街道成立专项工作小组，针对原客运站资产多次实地调研、梳理情况，同时积极对接各类企业与资本，全力寻找合适的合作项目。
“我们看中的不仅是这里的地理位置，更是胡家园街道真诚的服务态度和高效的办事效率。”企鹅酒店相关负责人在签约仪式上表示，最初接触这个项目时，他们还存在不少顾虑，比如产权归属、周边配套、政策支持等问题。为消除投资方的顾虑，胡家园街道主动扮演“红娘”与“店小二”的角色，一方面积极协调天津市滨海（塘沽）客运总站与企鹅酒店管理有限公司对接，搭建沟通桥梁；另一方面提供“全流程”跟踪服务，从政策解读、产权协调到周边环境评估，安排专人一对一跟进。在街道的协助下，双方仅用1个月就达成了合作意向，确定对客运总站主楼实施整体改建运营，计划总投资约1亿元建设企鹅酒店综合体项目。
据了解，即将落地的“企鹅酒店”综合体项目，将打造集主题住宿、特色餐饮、水上娱乐于一体的综合性主题酒店。据企鹅酒店相关负责人介绍，该项目旨在填补胡家园片区特色主题酒店的空白，提升区域旅游接待能力与商业品位，“目前周边以传统酒店为主，缺乏具有特色的主题酒店，我们相信企鹅酒店建成后，会成为滨海新区的又一个‘网红打卡地’。”
项目预计在年内启动装修改造，工期约8个月，2026年下半年正式对外营业。“项目建成后，将创造逾百个就业岗位，涵盖酒店管理、服务、安保、保洁等多个领域，同时还会带动周边餐饮、零售、交通等行业发展，显著提升周边商圈的人气与消费。”相关负责人表示，下一步，街道将继续做好项目服务工作，协助投资方解决改造过程中遇到的问题，确保项目顺利推进，让昔日门庭冷落的旧车站，早日蜕变为充满生机与趣味的城市新地标。
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