驱车一路向东，城市轮廓渐次退去，碧海长天于天际一线交汇。当车轮停在滨海新区海洋经济发展带最东端，一个关键坐标赫然眼前——东疆综保区。这里是滨城向海图强的前沿阵地，也是渤海朝阳眷顾的热土。

今年上半年，东疆综保区交出一份亮眼成绩单：80架飞机、23台发动机、167艘船舶等租赁业务落地；79家航运及配套企业落户，新增运力34万载重吨；累计获批网货企业105家，占全市75%；中欧（亚）班列开行109列，同比增长94.6%……一组组数据，折射出这片开放高地持续迸发的创新活力与发展韧性。

伴随滨海新区开发开放不断深入，今日的东疆综保区成长为北方国际航运中心核心功能区、国家租赁创新示范区、国家进口贸易促进创新示范区。澎湃的创新活力与强劲的开放姿态，持续转化为高质量发展的生动实践。一批突破性成果密集落地，港产城融合发展的新图景与新质生产力加速成长的强劲脉动，在这片热土上交织辉映。

从“无中生有”到“链动全球” 租赁产业崛起全球发展高地

作为东疆核心支柱产业，融资租赁行业历经十余年精耕细作，实现从起步探索到全球领跑的跨越式跃升，筑牢区域经济高质量发展“压舱石”。

走进东疆产业与创新发展展示中心，只见各式飞机模型错落陈列，直观展现出东疆融资租赁产业的硬核实力。在东疆，飞机不只是交通工具，更成为一种精神符号——见证着东疆从泥泞中起步、在开放中攀升的发展轨迹。

作为最贴近实体经济的金融工具，融资租赁在东疆完成了从无到有、从单点突破到全链成型的跨越式发展。2009年，全国首单本土飞机租赁业务在东疆落地，融资租赁从此与东疆深度绑定。截至目前，东疆累计完成超过2500架飞机租赁业务，并跻身“千船俱乐部”，跨境租赁资产规模达1.7万亿元，构建起涵盖政策、服务、金融、司法等多维度的完整产业生态，业内因此流传“无东疆不租赁”的说法。

产业突围的核心密码，源于东疆对“融资”与“融物”深度结合的精准把握，更依托于持续的制度创新。当年，东疆凭借“保税”优势首创“飞机保税进口租赁模式”，完成中国境内第一单飞机租赁交易。此后，东疆持续迭代创新，相继开拓出口租赁、离岸租赁等40余种创新业务模式，以一项项“全国首单”破解产业发展中的痛点难点，吸引上下游企业加速集聚，引领行业向新而行。同时，立足核心优势，东疆租赁产业持续拓宽应用场景、从飞机、船舶拓展至海工平台、医疗器械、新能源、环保设备乃至无形资产等多元领域，不断丰富业态布局。

租赁企业青睐东疆、扎根东疆，同样源于东疆在全国率先推行“专家+管家”式服务，海关、外汇、税务、海事、市场监管等多部门协同联动，持续破除制度障碍，推动一个个“首单”相继落地。无论企业身处何地，业务需求都能在东疆得到高效响应，让企业真正“省心、放心、踏心”地持续创新。

从“单一支撑”到“多元并进” 港产城深度融合激活发展新动能

如果说融资租赁是东疆腾飞的核心基石，那么港产城深度融合、多元业态协同发展，则为区域高质量发展注入新动能。如今，静卧于日出东疆·露营基地的退役空客A330客机，变身为航空科普体验新地标，成为东疆拓展航空文旅业态、推动产业多元发展的生动缩影。

依托绵长海岸线与北方最大邮轮母港优势，东疆打造全年龄段、全季节滨海休闲消费空间。音乐节、沙滩赛事、品牌发布会等活动常态化举办，串联景区、住宿、餐饮全业态，推动深度微度假消费升级。作为北方邮轮枢纽，东疆创新推出“邮轮+音乐”“邮轮+岸上游”“邮轮+康养”等新业态，以邮轮客流持续激活海岸全域消费。

凭借自贸区与综保区双重政策赋能，东疆持续放大开放优势，深耕“保税+”新业态新模式，丰富保税加工、维修、研发、检测等功能，构建“研发+转化+生产”全链条生态体系。不久前，全国首单自贸区内盾构机保税维修业务落地东疆，标志着东疆在大型高端装备保税维修领域实现突破性进展。

商业保理产业持续领跑全国，加速向专业化、高端化、绿色化方向进阶。2025年，全国首家商业保理企业博士后科研工作站——盛业商业保理有限公司博士后科研工作站成功进站，为保理行业引入顶尖智力资源。同期，《绿色商业保理业务规范》团体标准发布，成为国内金融行业首个聚焦绿色保理领域的标准。东疆还修订出台融资租赁商业保理信用担保保全遴选规程，以企业信用替代传统担保，有效降低企业诉讼成本。

作为北方国际航运中心核心功能区，东疆持续优化港口服务功能，加速集聚航运要素，深化港口、产业、城市融合发展，持续做大航运规模、做强关联产业，探索港产城协同共生、提质增效的发展新路径。

从“蓄势积能”到“全面起势” 新质生产力构筑未来发展新引擎

适港新质生产力培育初见成效，新兴产业集群在东疆加速成型。今年以来，环泰洋水下机器人、哈工大华奥智能装备、上海标卓水运监测仪器仪表、华洋新材料研究院、鑫隆泰和低空智能装备等项目先后落地。物流交运产业持续向好，冷链、二手车出口等贸易业态蓬勃发展，助力天津获批华北区域中欧班列集结中心。一批突破性成果密集落地，新质生产力正从“蓄势积能”迈向“全面起势”，为区域高质量发展不断注入新活力。

东疆综保区持续放大开放优势，推动综保区与自贸区、口岸联动发展。依托口岸区位优势，打造矿产品、冻品、汽车等大宗商品及重点品类物流分拨中心，宝马摩托车北方中心仓项目落地并完成首批3130台车辆入库；联合天津港集团共同组建我市中欧班列平台公司，上半年天津中欧（亚）班列开行109列，同比增长94.6%。

站在新起点，东疆综保区将秉承敢闯敢试、敢为人先的创新精神，聚焦延链、补链、强链，持续做强租赁核心优势，稳定平台经济底盘，做大生产性服务业规模，推动主导产业全面起势，以更高水平开放、更深层次创新，书写高质量发展新篇章。