| 区住建委精管物业提质效 筑牢安居“防护墙” |
日前，滨海新区召开全区物业管理工作大会，总结物业服务治理、高层住宅消防整治阶段性成效，集中部署物业提质升级、全域安全管控、主汛期防汛备汛重点工作。副区长刘墨林出席会议，区住建、消防、应急、各开发区、街镇及辖区重点物业企业、行业协会负责人参会。
据悉，新区已完成全区711个专业化物业小区全覆盖排查，累计梳理各类问题4232个，立整立改2730个，正在整改1502个。同时，对372个小区918个消防、屋面维修项目开展应急解危资金专项核查，规范维修资金使用管理。持续推进老旧电梯更新改造，2025年已落地改造电梯393部，2026年计划更新564部，切实解决居民出行安全难题。针对部分物业企业“重收费、轻管理”、隐患整改不彻底、维修资金使用不畅等突出问题，新区将实行台账动态管理、对账销号，加大失信企业联合惩戒力度，持续规范行业秩序。
此外，区住建委聚焦住宅小区消防安全，紧盯无专业消防维保高层小区，健全多部门联合整治机制，简化维修资金紧急使用流程，提速消防设施修缮更新。常态化整治楼道堆物、电动车违规充电、占用消防通道等顽疾，落实“一楼一档、一楼一策”隐患治理模式，常态化开展消防演练与安全宣传，全力防范“小火亡人”风险，筑牢小区消防安全屏障。
当前正值主汛期，会议对小区防汛工作再部署、再压实。要求各物业企业对地下车库、低洼场地、排水管网、配电设施开展拉网式隐患排查，及时清淤疏通、补齐防汛物资、完善应急预案。严格落实24小时值班值守和相关负责人带班制度，加密雨天巡查频次，快速处置积水险情。各街镇强化督导督办，对整改滞后、履职不力的物业企业严肃约谈，全力保障小区安全平稳度汛。
会后，各物业服务企业负责人表示将第一时间传达落实会议部署，引导辖区物业企业转变服务理念，切实扛起安全生产和物业服务主体责任，常态化排查整治小区安全隐患，用心用情回应居民诉求，共建安全、整洁、宜居的小区环境。
区住建委相关负责人则表示，将持续压紧属地、部门、企业三方责任，抓实物业服务提质、消防隐患清零、汛期安全防范重点工作，畅通维修资金使用渠道，强化行业信用监管，推动小区治理从被动整改向主动防控转变，持续提升群众居住安全感、幸福感，以精细化基层治理筑牢民生安全底线，为区域高质量发展夯实宜居根基。
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