近日，天津经开区优化营商环境工作领导小组召开2024年第一次会议，发布7个2023年度天津经开区优化营商环境优秀创新案例，旨在激励优化营商环境领导小组成员单位互看互学，互比互促，切实提升企业群众合理诉求办理质效，不断提高企业群众满意度，以优无止境的营商环境助力经开区高质量发展。

率先探索启动M0新型产业用地规划建设 打造在京研发、在津转化的创新资源融合发展模式

天津滨海—中关村科技园是京津两市深入贯彻落实《京津冀协同发展规划纲要》的重要平台和构建京津冀协同创新共同体的重要抓手。为贯彻落实国家发展战略，营造创新创业生态环境，滨海—中关村科技园办公室抢抓机遇，率先探索启动M0新型产业用地规划建设工作，串联各类创新要素，为科技园企业在地成果转化提供重要承载体，并引发园区内外众多企业关注。M0新型产业用地项目的建成切实解决了园区企业受制于现有载体办公属性限制，满足企业从种子期、成长期向高速增长期迈进的产业化需求。

推动四个产业载体获批自贸联动创新示范基地促进自贸政策在更大范围为产业和重点项目发展赋能

天津自由贸易试验区滨海新区中心商务区工作局充分发挥自贸试验区“为国家试制度、为地方谋发展”的先行先试功能，有效突破中心商务片区空间范围、功能载体、产业形态等方面制约，紧密贴合数字经济、绿色发展、人才引进、“保税+”等多维度营商环境，形成自贸政策复制推广与需求导向场景应用的双向发力支点，先后推动天津超算中心、天津排放权交易所、国家海外人才离岸创新创业基地（天津）、泰达综保区等4个载体获批天津自贸试验区联动创新示范基地，加力撬动自贸政策为经开区产业和重点项目发展赋能。在联动创新框架下，数据应用“天河”模式、全国首个省级ESG评级标准、全国首个专门服务离岸双创的出入境事务中心等制度创新成果相继落地经开区，不断为经开区营商环境迭代升级添砖加瓦。

率先在滨海新区推出工业项目“验收即交证”模式 为优化营商环境跑出“登记加速度”

经开区不动产登记中心深入学习贯彻党的二十大精神，始终坚持以人民为中心，致力于营商环境的持续优化，在滨海新区率先推出“验收即交证”服务新模式。新模式是经开区不动产登记中心在深化“放管服”改革、优化营商环境方面的又一显著成果，通过流程优化与部门协同，实行并联预审与跨部门联动，确保工业项目在竣工验收合格后即时领取《不动产权证书》，大幅缩短了办证时间，提高了政务服务效率，为企业早融资、早投产提供有力保障，获得企业广泛好评。

发布国内首个在线民宿行业合规指引推动新经济新业态高质量发展

为进一步规范在线民宿行业管理，通过合规指引防范问题发生、化解矛盾风险，有效提升消费者使用在线民宿平台的体验，天津经开区市场监管局发布《天津经济技术开发区“互联网+民宿”合规经营指引》，这是国内首个针对在线民宿行业的合规指引，也是天津经开区首次从监管角度对新经济新业态提出的合规要求。《指引》明确了民宿网络交易平台经营者以及在线民宿经营者的概念，尤其是对短租房、网约房等业态归属的确认，有效补充了目前国内对该行业监管中的空白与缺失，对民宿网络交易平台经营者明确主体责任与完善内部管理，进一步提升民宿网络交易平台和在线民宿经营者依法合规经营的意识起到了极大的规范与指导作用。

在天津市率先推出特殊建设工程消防设计审查政策简化企业消审办理流程

为全面贯彻天津市委市政府“十项行动”的决策部署，加快建设南港工业区，打造经开区优质营商环境，解决制约工程项目审批效率 “难点”问题，满足投资项目及时建设投产需求，2023年，南港规建办深入调查研究，结合实际情况，在全市率先推出“特殊建设工程消防设计审查与施工图审查‘两审合一’”和“特殊建设工程分阶段消防设计审查”等便利政策。南港规建办先行先试，对大乙烯项目率先进行了“分阶段消防设计审查”，将整个项目分成51个单体和系统，分别进行消防设计审查，取得了良好效果。政策实施后，南港规建办加强新政宣贯，提前介入，主动作为，将此项政策精准适用于南港工业区众多投资项目中，助推项目实现早日开工，让更多企业能够获益。

启动天津市首个“企业合规建设司法服务中心” 引导企业依法合规经营

为践行习近平总书记“法治是最好的营商环境”理念，落实党委关于市三中院与管委会府院联动的指示，党委办（司法局）拓展职能，创新招法，于2023年11月7日会同相关部门与市三中院启动建设企业合规建设司法服务中心。该中心为天津市首个企业合规建设司法服务中心，采取线上线下结合的运营方式，在人力资源服务产业园滨城园区共享空间挂牌。中心成立以来，围绕企业在劳动关系中存在的难点、痛点，让企业和法官面对面交流，受到了企业欢迎。

创新推出“分阶段联合验收”建设项目审批模式 促进区域内项目早交付、早投产

建管中心聚焦项目从施工过程中到竣工验收后的各项难点问题，深入推进审管联动机制，大力加强对区内企业的帮扶力度。建管中心牵头，协同经开区政务办、经开区规划和自然资源局、滨海新区人防办等相关部门，在项目符合整体质量安全要求、达到安全使用条件的前提下，对使用功能完整、分割合理的工程单体率先进行了联合验收并完成竣工验收备案，实现了“完工一幢、验收一幢”。这既满足了购房群众的入住需求，又解了企业的燃眉之急，对区内企业的发展起到了积极的促进作用。