| 天津市滨海新区住房和建设事务服务中心 |
职责目录
序号 | 主要职责 | 职责事项 | ||
序号 | 名称 | 页码 | ||
1 | 新建商品房销售许可审批工作 | 1.1 | 商品房项目销售许可形象部位现场查看 | 1 |
2 | 房地产开发企业及中介服务机构经营服务 | 2.1 | 商品房销售现场巡查及相关事务性工作 | 2 |
2.2 | 经纪机构巡查与经营活动服务 | 3 | ||
3 | 资金监管 | 3.1 | 滨海新区新建商品房预售资金监管 | 4 |
3.2 | 滨海新区存量房屋交易资金监管 | 5 | ||
4 | 承担物业管理的事务性工作 | 4.1 | 完成年度物业项目抽查任务 | 6 |
4.2 | 落实全区物业项目的专项检查工作 | 7 | ||
4.3 | 指导成立业主大会及业主委员会换届选举工作 | 8 | ||
4.4 | 落实全区物业服务企业信用等级考评工作 | 9 | ||
4.5 | 协助做好物业信访、举报、投诉和政府信息公开等工作 | 10 | ||
4.6 | 承担物业管理项目动态网数据信息维护 | 11 | ||
5 | 配合区住建委物业室完成应急解危专项资金划款事务性工作 | 5.1 | 应急解危专项资金划款事项 | 12 |
6 | 承担住房保障的事务性工作 | 6.1 | 审核区本级廉租住房租房补贴、经济租赁住房租房补贴补贴资格申请 | 13 |
6.2 | 受理审核区本级出租人补贴资格申请 | 15 | ||
6.3 | 受理开具政策性住房证明 | 16 | ||
6.4 | 复核备案定向安置经济适用住房购买资格申请 | 17 | ||
6.5 | 受理审核区本级限价商品住房购买资格申请 | 18 | ||
6.6 | 受理审核定单式限价商品住房购买资格申请 | 19 | ||
6.7 | 受理核定公有住房核减租金申请 | 20 | ||
7 | 承担国有土地上房屋征收与补偿事务性工作 | 7.1 | 承担国有土地上房屋征收与补偿事务性工作 | 21 |
8 | 承担已建成交付使用房屋（村民自建房屋除外）安全使用的事务性工作 | 8.1 | 落实直管公产房屋年度修缮计划 | 22 |
8.2 | 滨海新区房屋应急维修 | 23 | ||
8.3 | 房屋查勘 | 24 | ||
8.4 | 相关信访接待回复 | 25 | ||
9 | 根据政策规定并利用直管公房网络管理系统对部门审核后提交的单据进行审核并录入 | 9.1 | 对直管公产住宅房屋、非住宅房屋出售 | 26 |
9.2 | 对直管公产房售出后归集售房资金 | 27 | ||
9.3 | 对接待群众来件来访 | 28 | ||
9.4 | 直管公产住宅、非住宅租金收缴 | 29 | ||
9.5 | 对直管公产房屋的接收 | 30 | ||
9.6 | 组织相关接收单位接收非经营性公建相关事务性工作 | 31 | ||
10 | 市政基础设施项目相关事务性工作 | 10.1 | 市政基础设施项目前期服务 | 33 |
10.2 | 市政基础设施项目投资服务 | 34 | ||
10.3 | 市政基础设施项目工程服务 | 35 | ||
11 | 承担建筑市场等相关事务性工作 | 11.1 | 建筑施工企业资质检查的相关事务工作 | 36 |
11.2 | 监理企业资质检查的相关事务工作 | 37 | ||
12 | 建设工程消防验收、备案、消防设计审查相关事务性工作 | 12.1 | 建设工程消防验收、备案服务 | 38 |
12.2 | 建设工程消防设计审查服务 | 39 | ||
13 | 承担建筑节能、勘察设计等相关事务性工作 | 13.1 | 勘察设计类企业资质和执业人员资格管理相关事务性工作 | 40 |
13.2 | 房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查的监督管理相关事务性工作 | 42 | ||
13.3 | 对从事房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查机构的检查相关事务性工作 | 44 | ||
13.4 | 建筑施工企业安全生产许可事中事后监管相关事务性工作 | 45 | ||
14 | 建筑行业、在岗务工人员的事务性、服务性工作 | 14.1 | 建筑务工人员权益保障服务 | 47 |
15 | 承担工程交易等相关事务性工作 | 15.1 | 建设工程交易事务性检查 | 48 |
15.2 | 建设工程交易事务性服务 | 49 | ||
16 | 承担村镇建设等相关事务性工作 | 16.1 | 协助开展农村基础设施和公共设施的建设和提升咨询服务 | 50 |
16.2 | 协助开展农村危房改造、节能农房改造和抗震加固事务性服务工作 | 51 | ||
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