| 保税区用新办法解决老问题 困扰企业6年的难题终于解决了 |
“我们厂的《不动产权证书》办下来了，困扰企业6年的问题终于解决了。有了产权证，后续企业合并重组才能加快推进，感谢保税区为我们妥善解决了这个历史遗留问题。”这些日子，天津新港船舶重工有限责任公司相关负责人心情格外好。
未取得不动产权登记证 企业产权登记遇难题
天津新港船舶重工有限责任公司（以下简称“新港船舶”）是一家以造修船为主，重型机械制造、海洋工程构造物制作、陆上钢结构工程和焦化设备制造等几大支柱产业并举的制造业企业，隶属于中国船舶重工集团公司。
2016年，中船重工着手推进企业重组，计划将新港船舶并入大连船舶重工公司成为其子公司。据天津港保税区不动产登记中心相关负责人介绍，新港船舶受多种原因限制，一直未取得不动产权登记证。企业想要改制重组，必须进行清产核资和评估，确保产权关系方面资产所有权归属明确，这样才能开展后续企业资产盘点工作，因此产权证对企业而言至关重要。
“老问题遇到新规则，导致企业问题拖延至今。”天津港保税区政务服务办公室相关负责人表示，保税区企业和群众的事情再小都要重视，再难都要解决。产权证是企业明晰权属资产的证明，是新港船舶现有资产并入大连船舶的“入场券”。因此，保税区务必尽快协助企业解决不动产权登记难题。
成立工作专班 有效根治历史“后遗症”
保税区管委会有关负责人了解情况后，为解决企业难题提供了思路：“用新办法解决老问题，是保税区对优化营商环境的积极探索。只有妥善解决了企业不动产权登记这个‘死疙瘩’，才能让企业沉睡资产‘实’起来、‘活’起来。”
面对企业历史遗留问题，保税区管委会高位推动、统筹部署，组织规建局、市场局、城环局、政务办等相关部门召开专题会议，成立工作专班，以维护企业合法权益为核心，以“依法依规、立足实际”为原则，进一步创新思路、灵活举措，全流程跟进新港船舶不动产权登记办理事项。
据了解，新港船舶登记的不动产存在年代久远、建设时间跨度长、基础资料不齐等问题，工作专班了解到企业诉求后，迅速开展调查工作。
专班人员以《天津市规划和自然资源局关于加快解决我市历史遗留项目不动产登记问题的意见》等文件为依据，通过详细梳理审批情况、核对数据信息、查看档案资料，形成补办登记手续清单台账，做到新港船舶不动产权相关事宜一目了然。调研过程中，工作专班建议先对规划许可、规划验收、质量验收、消防验收等方面材料进行要件补办，为后续办理不动产权登记证做好基础准备，确保有效根治历史“后遗症”。
工作专班分头行动，按照问题类型，从土地、规划、建设、质检、评估、登记等方面稳步推进实施，加强沟通联动，确保政策依据同步、流程衔接到位，形成信息共享、进度同频、步调一致的审批一体化推动合力。
跨部门联动联审 开辟特事特办“绿色通道”
为确保新港船舶不动产权登记合法合规，工作专班针对因建成时间较早等历史遗留原因不具备补办规划手续的情况，以《天津市支持国有企业混合所有制改革相关政策》为指导依据，用《规划审查意见书》《消防验收意见和房屋安全鉴定》代替规划、竣工验收备案手续，合理完善企业登记手续。工作专班还建立了跨部门联动联审服务机制，优化办事效率，压缩审批时限，开辟特事特办“绿色通道”，实现“一窗受理、一套资料、一次提交、一次办结”。
目前，从天津港保税区管委会获悉，新港船舶已完成更名等前期工作，改制各项流程正在稳步推进。企业经营规模和发展能力都明显增强，老企业重新焕发了新活力。
主办单位：天津市滨海新区人民政府办公室
承办单位：天津市滨海新区互联网信息办公室
网站标识码：1201160001
天津市政府门户网站
