| 加快推动新型产业项目落地 滨海新区出台《关于支持新型产业用地高效复合利用暂行办法》 |
从市规划和自然资源局滨海分局获悉，为实施创新驱动发展战略，加快产业转型升级和新动能引育，支持新产业新业态发展，提高土地集约节约利用水平，近日，《关于支持新型产业用地高效复合利用暂行办法》（以下简称《办法》）经滨海新区人民政府常务会审议通过并正式公布实施。
《办法》主要包括新型产业定义、规划管理、土地管理、登记管理、监管措施、试点范围等内容，并从全周期管理的角度明确了监管措施和职责。《办法》从以下几个方面就新型产业用地实现政策突破：一是大幅提高新型产业用地配套用房比例，配套用房比例提高至30%；二是实现土地高强度开发，新型产业用地指标原则上容积率大于1.5、小于4.0，建筑密度不低于30%，绿地率不低于20%；三是突破现有商业办公类建筑最小单元面积的规定，新型产业研发用房及商业办公类最小单元面积按照不小于100平方米进行控制；四是大幅降低新型产业用地的土地成本，土地地价可按照不低于工业用途基准地价的1.5倍计算；五是允许除自持比例外的用房分割销售。
《办法》在各开发区范围内划定了试点实施区域。下一步，结合试点区域政策执行情况，市规划和自然资源局滨海分局将会同有关部门不断优化《办法》，使政策落到实处，切实加快推动新型产业项目落地，促进“滨城”产城融合，助力滨海新区高质量发展，为建设生态、智慧、港产城融合的宜居宜业美丽滨海新城提供规划和自然资源支持。
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